北京市东城区寿比胡同15号四合院法拍成交价格--四合院网

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北京市东城区寿比胡同15号四合院法拍成交价格：2018年9月28号成交，司法拍卖二拍，起拍价格7485万，最终成交价格8045万，占地653平，房本458平

标的名称	北京市东城区寿比胡同15号房产及相应国有土地使用权
权证情况	法院执行裁定书	（2017）京02执688号
	房屋产权证	京房权证东私字第C08972号、X京房他证东字第021942号
	土地产权证	京东国用（2007）第更00090号、京东他项（2013）第00030号
标的所有人	梁小雷
评估鉴定日期	2018年5月21日
标的现状	房屋用途	住宅
	土地性质	无
	土地用途	城镇单一住宅用地
	是否已腾空	未腾空，但已解决交付问题
	租赁情况	有租赁
	经营情况
	钥匙
权利限制情况	查封	由北京市第二中级人民法院查封
	抵押	有抵押（抵押权人为本案申请执行人）
	优先竞买人	无
	限购情况	由竞买人到拍卖标的物所在地相关单位自行了解
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》；4、其他。
标的物介绍	建筑总面积	458.9平方米
	公摊总面积
	土地总面积	653.98平方米
	土地使用年限	无
	房产年龄	（详见评估报告）
	装修情况	（详见评估报告）
	房屋户型	（详见评估报告）
	房屋楼层	（详见评估报告）
	房屋朝向	（详见评估报告）
	周边配套	（详见评估报告）
	其他说明	1、本次拍卖房产含结构、装修及附属于房屋的设施设备部分，不含可移动的家具及装饰品； 2、本次拍卖房产权属登记中未记载土地使用年限，经向有关部门了解，本次拍卖成交后，买受人需缴纳土地出让金，具体自行咨询有关部门； 3、本次拍卖以证载登记面积为准。
标的物估值	标的评估总价	人民币10396.82万元
	标的起拍价	人民币7485.7104万元（降10%二拍起拍）
	税费情况	拍卖所产生的各种税费均由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。因过户发生的买卖双方应缴或欠缴的税、费、金全部由买受人负担。该标的如发生欠缴税、费、金全部由买受人自行核实，自行负担。
	其他费用情况	物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人承担，具体税费情况请自行到有关部门咨询