北京二环四合院价格--四合院网

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北京二环四合院价格：

根据近几年成交的部分四合院法拍房做一个分析，仅代表个人观点，仅供参考，如有错误，欢迎指正。

1、北兵马司胡同17号。2016年2月5号成交，司法拍卖三拍，起拍价格1900万。终成交价格2182万。228平。房本154平。现状据从了解，2016年12月份以3500万价格出售此房，优缺点此房为正座一进院，有稳定租户。胡同干净整洁；南侧为戏剧学院。楼层较高，

2、沙井胡同23号，2018年12月号成交。司法拍卖二拍。起拍价格3420万，终成交价格3624万，403平。

3、东四十二条四合院法拍房，占地724平，房本412平，起拍价格51527280元，拍卖时间5.16号中午12点，报名截止时间：拍卖成交前，小编预计这套四合院最终成交价格在6500万左右，成交单价9万左右

4、2020年6月18日，618期间上午北京法院最受瞩目的一套法拍房、位于北京市西城区西四北四条的一套后改建的“四合院”，最终因无人竞买以流拍收场。不过有业内人士推测，在北京这样的独门独院实属难得，不排除有竞买者在静候二拍。因为多数情况下，一拍流拍后，二拍的起拍价会适当下调。这套起拍价为2.55亿元的宅院位于北京市西城区西四北四条31号，是一套1000平方米的独门独院。